Efficientamento energetico: interesse pubblico per sei progetti da cofinanziare con i fondi REPower EU
Milano, 16 dicembre 2025 – Il Comune di Milano, insieme a MM SpA, dà avvio a un’importante e strategica operazione di efficientamento energetico degli stabili di Edilizia Residenziale Pubblica di sua proprietà. Nella seduta di ieri, la Giunta ha deliberato l’interesse pubblico per la realizzazione di sei progetti che consentiranno di effettuare interventi su 86 edifici, attivando procedure di partenariato pubblico-privato.
I lavori riguarderanno principalmente isolamento termico, installazione di sistemi di schermatura e ombreggiamento e sostituzione di infissi e sistemi di illuminazione con soluzioni più efficienti, cui si aggiungerà anche l’installazione di impianti solari termici, fotovoltaici e pompe di calore.
Il valore complessivo delle opere ammonta a circa 130 milioni di euro. Per sostenere gli interventi le ESCo (Energy Service Company) che realizzeranno le sei proposte dovranno richiedere il finanziamento della misura REPower EU – Missione 7 del PNRR. Solo a seguito del riconoscimento del contributo europeo e degli ulteriori incentivi previsti dal cosiddetto Conto Termico 3.0, il Comune cofinanzierà i partenariati stanziando fino a 20 milioni di euro e sarà possibile quindi avviare i lavori.
“L’efficientamento energetico degli stabili comunali è uno dei capitoli più onerosi per le casse delle amministrazioni locali – ha spiegato l’assessore all’Edilizia Residenziale Pubblica Fabio Bottero –. Reperire i fondi per intervenire su questo fronte e ammodernare il patrimonio di edilizia residenziale comunale non è facile. Per questo motivo, abbiamo deciso di mettere a frutto l’occasione offerta dal PNRR con i finanziamenti REPower EU. Grazie a un’azione congiunta, insieme a MM, abbiamo attivato tutte le procedure necessarie per individuare i progetti su cui far convogliare sia le risorse europee sia quelle comunali, a valle dell’ottenimento dei contributi REPower da parte delle ESCo interessate. Con questi partenariati riusciremo a intervenire su 86 immobili in cui si trovano 3.900 alloggi pubblici, migliorandone l’efficienza energetica. Sono fermamente convinto – ha aggiunto Bottero – che sia indispensabile garantire ai cittadini e alle cittadine che vivono nelle case popolari ambienti e luoghi dignitosi e decorosi in cui vivere. Con questi interventi, del valore di circa 130 milioni di euro, faremo grandi passi avanti in questa direzione”.
L’operazione di efficientamento energetico avviata dall’Amministrazione comunale si inserisce nel quadro più ampio dei finanziamenti della misura REPower EU – Missione 7 del PNRR, che stanzia a livello nazionale circa 1,4 miliardi di euro per migliorare sotto il profilo energetico gli immobili di Edilizia residenziale pubblica.
Nei mesi scorsi, il Comune ha dato mandato al gestore MM SpA di esplorare il mercato, pubblicando due avvisi rivolti alle ESCo al fine di individuare progettualità adeguate a rispondere alle esigenze degli edifici comunali che ospitano le case popolari.
Attraverso i due avvisi sono state raccolte 105 proposte. Tra i 38 progetti risultati idonei, all’esito della fase istruttoria curata da MM, l’Amministrazione ha deciso di riconoscere l’interesse pubblico di sei proposte maggiormente in linea con gli obiettivi del Comune di Milano nonché del Piano Aria e Clima (PAC), tenendo in considerazione anche le esigenze manutentive degli stabili.
Secondo quanto prevede l’iter del Partenariato Pubblico Privato, sulla base dei contenuti delle sei proposte d’interesse per l’Amministrazione, MM SpA pubblicherà i relativi bandi di gara al fine di individuare le ESCo che potranno fare richiesta dei contributi previsti dalla misura REPower EU al fine della realizzazione degli interventi e della futura conduzione e manutenzione degli impianti.
Comune di Milano
