A pochi giorni dall’apertura del primo mercato milanese della casa, Meca, la Camera di Commercio di Milano ha presentato i dati del mercato immobiliare residenziale milanese relativi al primo semestre del 2011.
PREZZI STABILI PER GLI APPARTAMENTI IN CITTA’: Secondo quanto emerso, mentre tornano a calare le transazioni, nel primo semestre del 2011 a Milano il mercato immobiliare resta immobilizzato. Conseguente quindi la stabilità dei prezzi rimasti “inchiodati”:
- per appartamenti nuovi a 4.746 euro/mq,
- per appartamenti recenti a 3.509 euro/mq,
- per appartamenti più vecchi a 3.104 euro/mq.
- Il tutto con una variazione media di -0,1% rispetto all’anno precedente, al netto dell’inflazione.
CALO PER LE ABITAZIONI IN PROVINCIA – Per quanto riguarda invece il territorio provinciale, qui i prezzi medi degli appartamenti segnano un calo maggiore. Uscendo dalla città, infatti:
- un appartamento nuovo oggi costa in media 2.210 euro/mq, il 2,2% in meno di 12 mesi fa,
- per appartamenti solo recenti o vecchi, si scende rispettivamente a 1.724 e 1.361 euro/mq,
- I prezzi sono quindi minori di oltre il 3% rispetto al 2010, al netto dell’inflazione.
- Sempre in provincia restano una serie di appartamenti invenduti risalenti al 2006-2007 che, con l’entrata in vigore della legislazione relativa al risparmio energetico, hanno subito una forte svalutazione e oggi “sarebbero vendibili solo a fronte di sconti considerevoli”.
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Di Redazione
